Onderdeel van de omgevingsvergunning bouwen is dat het ontwerp wordt voorgelegd bij de welstandscommissie. Deze onafhankelijke commissie, bestaande uit architecten, stedenbouwkundige en/of bouwhistoricus, is een adviserend orgaan naar de gemeente toe. Het beoordeelt het ontwerp aan de redelijke eisen van de welstandsnota welke geschreven is voor diverse gebieden binnen een gemeente.

Bij grote en/of belangrijke opdrachten, vraag ik vaak een pre-advies welstand aan. Het plan is dan nog geen onderdeel van de vergunningsaanvraag. Voordeel hiervan is, is dat eventuele aanpassingen in het ontwerp, na opmerkingen van de welstand, mogelijk zijn, zonder dat, dat ten koste gaat van het vergunningstermijn. Door tijdig aanpassingen te doen, wordt onnodig uitwerkingswerk vermeden. Toch blijft een welstandszitting een spannend moment. Ikzelf en de opdrachtgever zijn enthousiast over het ontwerp, maar de ‘deskundigen’ kunnen echter anders oordelen.

Bij het project voor Flexibol in Hem was het zo dat wij de opdracht kregen nadat drie eerdere ontwerpen van een bouwkundig tekenbureau door de welstand als niet goed werden bevonden. Er zijn vervolgens door ons aanpassingen gedaan in de positionering van ruimten (logies, kantoor en kookstudio) en de vorm architectonisch kloppend gemaakt met de omgeving. Het omringende kassencomplex is daarbij als inspiratiebron gebruikt. Sta je recht voor het gebouw dan gaan de contouren van het gebouw over in de bestaande kassen. Het kantoorgedeelte ligt terug in het volume en is met een knipoog als kas uitgevoerd. De opdrachtgever hecht veel waarde aan duurzaamheid: groendak, hoge isolatiewaarden en gevels uitgevoerd in zwart rubberen panelen, welke lang meegaan en weinig onderhoud vragen. Resultaat: complimenten van de welstandscommissie die zeer tevreden waren met de aanpassingen.

Wilt u ook een project realiseren in een herkenbare eigentijdse architectuur die opgaat in de context waarin het is gesitueerd? Laten we dan een afspraak maken!